Programme immobilier neuf Villaz

Prélude

  • Nouvelle résidence
Appartements duplex neufs du 3 pièces au 3 pièces
Label NF Habitat
428 avenue de Bonatray 74370 Villaz
Livraison 4 ème Trimestre 2023
À partir de 415 000 €
Prélude illustration extérieur terrasse

Les atouts d’un village proche d’Annecy

Avec le programme immobilier neuf Prélude, PRIAMS vous a réservé une belle adresse, au cœur de Villaz. Ce village de 3 500 habitants, situé à 11 km d’Annecy, vous offre le privilège d’un cadre naturel préservé, doublé d’un quotidien pratique :
• supermarché, commerces et services indispensables à deux pas
• crèche et groupe scolaire à distance piétonne
• arrêt de bus tout proche (gare d’Annecy à 30 min)
• accès à l’A41 à 10 km

Votre programme immobilier neuf à Villaz

S’inspirant des codes de l’architecture montagnarde, la résidence neuve Prélude s’intègre naturellement dans son environnement. Elle est mise en valeur par l’élégant mariage d’un bardage en bois chaleureux et d’un enduit gris intemporel.

Certifiée NF Habitat, cette résidence intimiste accueille seulement 24 appartements. Tous sont dotés d’un espace extérieur privatif : jardin, loggia ou terrasse. Atout supplémentaire pour la majorité des logements : une vue sur les majestueuses falaises du Parmelan !

Deux jardins communs arborés apportent une valeur ajoutée à ce programme immobilier neuf de qualité, également doté d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local vélos.

  • Lumineux Lumineux
  • Ecole École à proximité
  • Bus Bus à proximité
  • Commerce Commerces à proximité
  • Sécurité Logement sécurisé
  • Ski in / Ski out Ski in / ski out

Le confort de votre appartement neuf

Les logements neufs de Prélude ont été soigneusement conçus pour vous apporter un bien-être quotidien et durable :
• plans étudiés pour tirer pleinement avantage de chaque mètre carré habitable
• intérieurs sobres et raffinés, facilement personnalisables à votre image
• généreuses baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle
• double orientation, pour la majorité des appartements. Un avantage synonyme de clarté maximale même en hiver, d’aération optimale, d’apport solaire réduisant la dépense énergétique et de sensation d’espace décuplée.

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Confort - Performance - Sécurité

  • Carrelage 60 x 60 cm dans le séjour, les dégagements et les pièces humides
  • Parquet dans les chambres
  • Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux à LED dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Faïence décorative dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Une cave par logement, au rez-de-chaussée et au premier niveau de sous-sol
  • Cellier extérieur pour certains appartements
  • Local vélos au rez-de-chaussée
  • Réglementation thermique RT 2012 et certification NF HABITAT
  • Fenêtres et baies avec double vitrage favorisant une parfaite isolation acoustique et thermique
  • Volets roulants électriques
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Mon rêve immobilier

Se sentir bien chez soi

  • Des programmes à proximité de tous les services et infrastructures Nous sélectionnons des emplacements premium pour y construire des résidences qui offrent une véritable proximité de tous les services, commerces, écoles, accès aux soins et aux transports.
  • Un paysagisme étudié pour des respirations végétales Nos architectes paysagistes travaillent avec pour objectif que la nature et l’architecture se rejoignent, en ajoutant une dimension esthétique au cadre de vie des résidents. C’est pourquoi nous sélectionnons des terrains de taille optimale pour permettre à nos résidents de bénéficier d'espaces extérieurs de qualité.
  • Une qualité de vie à l’intérieur comme à l’extérieur Nous concevons des appartements aux surfaces intérieures spacieuses et fonctionnelles : des pièces à vivre généreuses, une séparation étudiée entre les espaces de jour et de nuit, ainsi que des prestations qualitatives. Les terrasses, balcons et jardins sont orientés de manière à capter l'ensoleillement de manière optimale.
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Photo bureau Priams Annecy 2

Espaces conseils

  • PRIAMS Annecy

    Espace Conseils & Showroom
    46, Avenue Gambetta
    74000 Annecy

  • PRIAMS Annecy - Carnot

    Espace Conseils
    24, Rue Carnot
    74000 Annecy

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F.A.Q.

  • Quelles sont les grandes étapes de mon parcours d’acquisition dans le neuf ?
  • Pouvez-vous me conseiller pour mon financement ?
  • Quelles sont les garanties dont je bénéficie en achetant dans l’immobilier neuf ?

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