Programme immobilier neuf Annecy

Luminance

  • Travaux en cours
Appartements neufs de 2 pièces
Loi Pinel Label NF HQE
Avenue de France 74000 Annecy
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 355 000 €
Luminance extérieur

Résidence Luminance

Luminance offre, dès le premier regard, une architecture audacieuse, qui joue sur les contrastes des tonalités, des lignes et des matériaux pour apporter à cette résidence une élégance et un esthétisme particuliers et novateurs. Ici, la transparence du verre, le bois, le métal, les teintes minérales et la fraîcheur du végétal se conjuguent pour donner à la silhouette tout en droites et en courbes de Luminance un vrai pouvoir de séduction.

Conçu comme une figure de proue entre l’avenue de France et le chemin du Maquis, le programme s’organise en un ensemble de 3 bâtiments distincts liés entre eux par le biais de volumes ouverts, vitrés et transparents sur 2 niveaux, qui apportent une respiration visuelle en façade et constituent un hall magistral pour les résidents. Ces liaisons légères, surmontées de terrasses partagées, agrémentent la résidence et offriront, par ailleurs, des espaces verts collectifs supplémentaires, visibles depuis l’espace public.

  • Bioclimatique Bioclimatique Parfois espace intérieur, parfois espace extérieur, vous trouverez toujours une position confortable quelle que soit la saison.
  • Lumineux Lumineux Avec LUMICENE® faites entrer la lumière du matin au soir. Votre logement n’aura jamais été aussi lumineux.
  • Panoramique Panoramique LUMICENE® ouvre votre logement sur l’extérieur. Profitez pleinement de la vue tout au long de l’année.
  • Econome Économe LUMICENE® améliore la performance énergétique de votre logement et permet de répondre aux exigences de la RT 2012.
  • Ecole École à proximité
  • Bus Bus à proximité

Les atouts du programme

La conception bioclimatique des appartements de LUMINANCE vous fait bénéficier d’orientations qui optimisent la pénétration de la lumière naturelle et privilégient des pièces à vivre et des balcons/terrasses/jardins orientés majoritairement au Sud et à l’Est. Par ailleurs, une partie des logements situés dans les angles de la résidence est équipée de la technologie LUMICENE, seul concept de baies vitrées bioclimatiques du marché dont les différentes positions permettent une vision panoramique à 180°. PRIAMS construit ses programmes selon la certification NF Habitat/HQE, l’assurance de profiter d’un intérieur respectant davantage l’environnement, permettant de réaliser des économies d’énergie, mais également plus agréable à vivre, plus sain et plus lumineux

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Confort - Performance - Sécurité

  • Système d’isolation thermique haute performance
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chaleur urbain
  • Ventilation mécanique de type hygroréglable
  • Portes intérieures stratifiées avec choix de couleurs
  • Portes de placards COULIDOOR avec choix de couleurs
  • Appareillage électrique LEGRAND avec choix de couleurs
  • Peinture lisse blanche
  • Carrelage grès cérame rectifié MARAZZI format 60 x 60 cm avec choix de couleurs dans le séjour, la salle de bain et les WC
  • Faïence MARAZZI avec choix de couleurs dans les salles de bains
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Mon rêve immobilier

Se sentir bien chez soi

  • Des programmes à proximité de tous les services et infrastructures Nous sélectionnons des emplacements premium pour y construire des résidences qui offrent une véritable proximité de tous les services, commerces, écoles, accès aux soins et aux transports.
  • Un paysagisme étudié pour des respirations végétales Nos architectes paysagistes travaillent avec pour objectif que la nature et l’architecture se rejoignent, en ajoutant une dimension esthétique au cadre de vie des résidents. C’est pourquoi nous sélectionnons des terrains de taille optimale pour permettre à nos résidents de bénéficier d'espaces extérieurs de qualité.
  • Une qualité de vie à l’intérieur comme à l’extérieur Nous concevons des appartements aux surfaces intérieures spacieuses et fonctionnelles : des pièces à vivre généreuses, une séparation étudiée entre les espaces de jour et de nuit, ainsi que des prestations qualitatives. Les terrasses, balcons et jardins sont orientés de manière à capter l'ensoleillement de manière optimale.
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Photo bureau Priams Annecy 2

Espaces conseils

  • PRIAMS Annecy

    Espace Conseils & Showroom
    46, Avenue Gambetta
    74000 Annecy

  • PRIAMS Annecy - Carnot

    Espace Conseils
    24, Rue Carnot
    74000 Annecy

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F.A.Q.

  • En quoi acheter dans le neuf me permet-il de réaliser des économies ?
  • J’ai le projet d’investir dans l’immobilier locatif. Pouvez-vous gérer la location du bien ?
  • Quelles sont les garanties dont je bénéficie en achetant dans l’immobilier neuf ?

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