Villa individuelle de 90 à 116m2

CLOS RIVAGE

Du 3 au 4 pièces

Voir sur la carte FAQ 4ème trimestre 2028

Villas neuves Du 3 au 4 pièces

Une adresse d'exception au bord du lac

Prix sur demande

À 5 kilomètres d'Annecy, sur la rive ouest du lac, CLOS RIVAGE propose quinze villas individuelles contemporaines de 90 à 116 m² au cœur du village de Sévrier. Ces maisons familiales offrent des volumes généreux et lumineux, des jardins privatifs et une architecture contemporaine soignée.  Idéales pour les familles en quête d'un cadre de vie authentique entre lac, montagne et nature, à deux pas des plages, de la véloroute et des sentiers du Semnoz.
Une architecture ancrée dans le territoire
Les villas de CLOS RIVAGE s'inscrivent dans une architecture contemporaine sobre et soignée, en harmonie avec le territoire alpin et la nature environnante. Chaque maison bénéficie de beaux volumes lumineux, d'un jardin privatif et d'une implantation pensée pour préserver l'intimité de chaque famille.


Le programme


  • 15 villas individuelles — 90 à 116 m²
  • 2 typologies : 3 et 4 chambres
  • Jardins privatifs — plus de 60 % de pleine terre
  • Beaux volumes lumineux
  • Stationnement privatif pour chaque villa
  • Pompe à chaleur — RE2020
  • Accession libre ou Bail Réel Solidaire (BRS)

Localisation

FAQ
Pourquoi investir dans un bien immobilier de prestige à L’Alpe-d’Huez ?
  • SOLEIL ET SKI À MOINS D’1 H 30 DE GRENOBLE
    L’Alpe-d’Huez a été élue meilleure station de ski d’Europe plusieurs années d’affilée par le site European Best Destinations. Cette station de ski familiale doit sa renommée internationale à son ensoleillement (300 jours par an) et à la qualité de son domaine skiable Alpe-d’Huez Grand Domaine Ski : 250 km de pistes, dont La Sarenne, la plus longue piste noire au monde avec ses 16 km de glisse !

  • UNE DESTINATION TOURISTIQUE ÉTÉ COMME HIVER
    L’Alpe-d’Huez est un paradis alpin dédié aux sports outdoor en toute saison. Labellisée Famille Plus, la station peut aussi compter sur ses infrastructures de loisirs pour séduire une clientèle variée : patinoire, piscine, cinéma, luge sur rail, golf, courts de tennis ou encore spa. Des atouts attractifs pour une résidence secondaire et pour rentabiliser votre bien, si vous souhaitez le proposer à la location.

  • L’ALPE-D’HUEZ, STATION VIVANTE TOUTE L'ANNÉE
    Étape mythique du Tour de France cycliste, la station accueille des événements variés : festival international du film de comédie, Mégavalanche (course de VTT de 2 600 m de dénivelé), Tomorrowland (festival mondial de musique électronique). Participent également à cet art de vivre à la montagne, diurne et nocturne, de nombreux commerces, services, bars et restaurants.
Quelles sont les garanties dont je bénéficie en achetant dans l'immobilier neuf ? Très encadré par la législation, l'achat en vente en l'état futur d'achèvement vous assure une acquisition en toute sécurité. L'assurance « dommages-ouvrage » obligatoire que souscrit le maître d'ouvrage avant l'ouverture du chantier est le pivot des garanties dont vous bénéficiez. Vous bénéficiez notamment de la garantie des vices apparents, de la garantie de parfait achèvement (1 an), de la garantie d'isolation phonique (1 an), de la garantie de bon fonctionnement (2 ans) et de la garantie décennale (10 ans).
Pourquoi investir à Saint-Rémy-de-Provence  
  • LES ALPILLES, DESTINATION TOURISTIQUE INCONTOURNABLE EN PROVENCE
    Des paysages spectaculaires. Des villages de caractère, des champs de lavande et des oliviers à perte de vue. Des couleurs, des parfums et une lumière incomparable. Autant d’atouts qui font des Alpilles le cadre enchanteur de vacances inoubliables, séduisant une clientèle aussi bien française qu’étrangère, prête à tomber sous le charme d’un art de vivre exceptionnel.

  • SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE, JOYAU PRISÉ DES ALPILLES
    Rendue célèbre par Van Gogh, fréquentée par de nombreux artistes, Saint-Rémy-de-Provence est une ville chargée d’histoire, sertie au cœur de paysages millénaires. Contribuent à son charme inaltérable : ruelles médiévales bordées de galeries d’art et de jolies boutiques, trésors patrimoniaux (comme la cité antique de Glanum) et propriétés luxueuses nichées dans la garrigue.

  • LIEU DE VILLÉGIATURE FACILE D’ACCÈS
    Outre la proximité de l’A7, Saint-Rémy-de-Provence bénéficie d’une bonne qualité de desserte : gare TGV d’Avignon à 20 km (Paris à 2 h 40), aéroport d’Avignon-Provence à 18 km et de Marseille-Provence à 69 km, aérodrome Avignon-Pujaut (pour transferts privés) à 31 km. Acquérir une résidence secondaire de luxe à Saint-Rémy-de-Provence vous permet de découvrir aisément des sites emblématiques aux alentours : parc naturel régional des Alpilles, Carrières des Lumières, Les Baux-de-Provence.


( programme suivant ) AZUR Annecy

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