Une adresse rare au coeur du village

LE CENTRAL

Du 3 au 6 pièces

Appartements neufs Du 3 au 6 pièces

MEGEVE

À partir de 1790000€

SIX APPARTEMENTS D’EXCEPTION, AU COEUR DU VILLAGE
Le Central dévoile six appartements d’exception aux volumes généreux, au coeur du village.

Des espaces de vie élégants et lumineux, des
matières nobles, des prestations exigeantes et des prolongements extérieurs qui invitent à profiter pleinement de Megève en toute saison.

Cette collection volontairement limitée confère au Central son caractère exclusif : peu d’appartements, une adresse exceptionnelle et le privilège rare de vivre Megève en son coeur.

À l’intérieur, Le Central cultive l’esprit d’un hôtel particulier. Une écriture contemporaine, élégante et intemporelle, qui puise dans les codes de la montagne sans jamais les surjouer. Le bois y tient une place essentielle, parquet en chêne, parements muraux, menuiseries et aménagements sur mesure, et dialogue avec des lignes épurées et une palette subtile
pour créer une atmosphère chaleureuse et feutrée.

Des prestations sur mesure
Les cuisines, entièrement équipées et réalisées sur mesure, s’intègrent à l’architecture intérieure dans un dessin épuré.

Les salles de bains prolongent cette même recherche d’équilibre entre élégance, confort et pérennité, avec des équipements sélectionnés pour leur qualité et leur
durabilité.

Une même exigence guide chaque détail : des intérieurs singuliers, sophistiqués sans ostentation, faits pour être habités et pensés pour traverser le temps.

Localisation

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LE CENTRAL

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FAQ
Je souhaite acquérir une résidence secondaire, tout en disposant de services de conciergerie (chef à domicile, réservation d’activités, etc.). Proposez-vous ce type de prestations ? Pour profiter pleinement de vos séjours en montagne, ainsi qu’en Provence, il est effectivement essentiel de vous libérer de toutes les contraintes logistiques. Dans ce but, PRIAMS a mis en place des partenariats en services de conciergerie et de prestations parahôtelières avec des entreprises hautement qualifiées. Leurs équipes vous font bénéficier d’un accueil multilingue et d’une assistance personnalisée 24/7. 
Une large gamme de prestations à la carte est proposée :
  • conciergerie ;
  • ménage, pressing et blanchisserie ;
  • transferts aéroport en taxi ou en hélicoptère ;
  • mise à disposition d’une voiture avec chauffeur ;
  • organisation d’évènements personnalisés ;
  • location de matériel de ski, forfaits de remontées mécaniques ;
  • réservation d’activités (parapente, montgolfière, etc.) ;
  • prestation d’un chef privé, d’un guide de montagne, d’un moniteur de ski ;
  • coiffure et esthétique ;
  • yoga, coach sportif, massages, soins du corps ;
  • baby-sitting.
Quelles sont les conditions à remplir pour récupérer la TVA immobilière ? Conditions relatives au logement
  • Le bien loué meublé doit être un logement neuf ou sur plan en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
  • Il doit avoir été construit depuis moins de 5 ans.
  • Il doit faire partie d’une résidence proposant a minima 3 de ces 4 services parahôteliers :
    • accueil sur place ou à proximité ; 
    • fourniture et nettoyage du linge de maison ; 
    • ménage régulier du logement ; 
    • petit-déjeuner.


Conditions relatives au propriétaire
  • Il peut être français ou étranger.
  • Il doit être le premier propriétaire de cette résidence secondaire.
  • Il doit louer son bien sous le format de location en meublé.
  • Pour conserver le bénéfice de la récupération de TVA, il doit mettre le logement acheté en location sur une durée de 20 ans. Si le bien est retiré de la location ou vendu avant terme, il devra procéder à une réversion au prorata temporis.


Bon à savoir
La récupération de TVA immobilière n’est pas cumulable avec le dispositif de défiscalisation Pinel compte tenu que celui-ci est assujetti à la location non meublée.
J’envisage d’acheter une résidence secondaire, mais j’aimerais que le logement soit entretenu, surveillé et géré en mon absence. Est-ce possible ? Grâce à PRIAMS, il est tout à fait possible de faire gérer à distance, et en toute tranquillité d’esprit, votre résidence secondaire. Nous disposons, dans les Alpes, comme dans les Alpilles, d’un réseau de partenaires de proximité que nous avons rigoureusement sélectionnés à cette fin, et avec lesquels nous vous mettons en relation. Ils vous offrent une qualité de service irréprochable dans la gestion courante et l’intendance de votre patrimoine immobilier. 
  • Équipe multilingue : français, anglais, espagnol, allemand…
  • Contrôle et surveillance du logement.
  • Rapports d’intervention personnalisés, cahier de suivi, photos.
  • Ouverture et fermeture du logement pour la saison.
  • Gestion sécurisée de vos clefs.
  • Vie courante : entretien des espaces verts, ménage, suivi du véhicule, gestion de la température ambiante du logement au fil des saisons, livraison du bois de cheminée, etc.
( programme suivant ) L'Ecrin Val d'Isère

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