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Primagest
Gestion immobilière

Pour une gestion sereine de votre bien immobilier

L'offre primagest recouvre les prestations et garanties suivantes*

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PRIAMS, processing controller, has put in place personal data processing for the purposes of business relationship management and sales market research. The data collected is essential for these processes and intended for use by services of the PRIAMS group, and, where appropriate, its subcontractors, partners and service providers. To this end, data marked with an asterisk is compulsory. The data is kept for a duration of 3 years from the date of the last registered activity. In accordance with the French Data Protection Act of January 6, 1978, you have the right to access, carry, correct, oppose and erase data that concerns you. You can exercise this right by contacting PRIAMS at 46, Avenue Gambetta – 74000 Annecy, or by sending an email to protectiondonnees@priams.fr. For more information on PRIAMS' personal data protection measures click here

Recherche et mise en place de votre premier locataire

  • Publicité sur la location de votre bien
  • Organisation des visites, analyse des dossiers des candidats locataires et enquêtes de solvabilité
  • Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie de vos locataires
  • Rédaction et signature d’un bail sécurisé, conforme aux dernières évolutions réglementaires et législatives

Gestion locative complète de votre bien

  • Gestion des dépôts de garantie
  • Appel des loyers et charges
  • Communication d’un compte-rendu trimestriel de gestion
  • Règlement des charges et taxes
Pour la gestion sereine de votre investissement immobilier bénéficiez d'un taux préférentiel de :
8% TTC
Des encaissements

(Soit 5.80% d'honoraires + 2.20% de garantie loyers impayés) + 1.5% TTC pour bénéficier de la garantie vacance locative. **

Garantie de loyers impayés et détériorations immobilières

  • En cas de non-paiements de votre locataire, l’assurance paye l’intégralité des loyers et charges sur une durée illimitée, jusqu’au départ du locataire(1).
  • Prise en charge des frais liés aux contentieux(2).
  • Prise en charge des détériorations immobilières (déduction faite du coefficient de vétusté(3).

Ces garanties et prestations sont déductibles de vos revenus fonciers.



L'assurance propriétaire non occupant

Désormais obligatoire, cette assurance est proposée par PRIMAGEST pour :

  • Sécuriser votre investissement en cas de sinistres
  • Vous assurer contre les risques de responsabilité civile dont vous répondez (Loi ALUR)
* Se référer aux conditions générales et particulières de vente stipulées dans le mandat de gérance et dans les contrats d’assurances. (1) À concurrence d’un capital maximum de 80’000€ - Quittancement mensuel maximum 3’000€). (2) À concurrence d’un capital maximum de 19’452 € pour des litiges entre le propriétaire et le locataire, liés au bail mais non liés à l’impayé de loyer, dont les intérêts en cause dépassent 230€. (3) À concurrence d’un capital maximum de 10’000€.

** * Le taux préférentiel de 8% est appliqué aux clients investisseurs dans un des programmes immobiliers PRIAMS. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos conseillers commerciaux ou directement auprès de Primagest. Pour consulter les tarifs Primagest, cliquer sur le lien suivant : voir le pdf

PRIMAGEST, SARL au capital de 10.000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 818179798 au Registre du Commerce et des Sociétés d’Annecy, demeurant au 46 Avenue Gambetta – 74000 ANNECY. Titulaire de la carte professionnelle n°7401 2016 000 008 070 délivrée par la Préfecture de la Haute Savoie, le 27 Mai 2016. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA, sous le numéro de police 120137405, régulièrement mandaté à cet effet