Programme immobilier neuf Poisy

Au Fil de l'Eau

  • Travaux en cours
Appartements neufs de 3 pièces
Label NF Habitat Label RT2012
Route de Monod 74330 Poisy
Livraison Juin 2023
À partir de 385 000 €
Au fil de l'eau - illustration résidence

Un emplacement idéal, aux portes d’Annecy

Ce programme immobilier neuf vous donne l’opportunité d’habiter ou d’investir à Poisy, commune à l’esprit village, recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle entre ville, campagne et montagne.

Nichée sur les hauteurs d’Annecy, Au Fil de L’Eau est une adresse pratique à l’entrée du chef-lieu :
• tous commerces et supermarché du centre-ville à distance piétonne
• crèche et groupe scolaire dans les 850 m, collège à 1 km
• 2 arrêts de bus dans les 450 m (gare d’Annecy à 30 min), A41 rapidement accessible
• équipements de loisirs (salle de spectacles, bibliothèque, gymnase, stade, courts de tennis, terrains de football, skatepark) à moins de 1,3 km
• marais à 1,1 km et forêt de la Montagne d’ ge à 2,2 km
• centre commercial du Grand Épagny à 4,5 km

Votre programme immobilier neuf à Poisy

Bordé par le ruisseau des Glaves, Au Fil de L’Eau est un programme immobilier au diapason avec son environnement naturel, comme en témoigne le beau jardin paysager en cœur d'îlot. Sillonné de sentiers piétonniers, animé d’une placette et de bancs, il dessine un cadre de vie qui respire le bien-être.

Mariant esprit contemporain et esthétique traditionnelle (toitures à 2 pans en débord, typiques de la région, et authenticité du bois), ce programme immobilier neuf se fond harmonieusement dans son décor. Il accueille des appartements avec jardin individuel, loggia ou terrasse, au sein de 4 bâtiments. Ceux-ci sont disposés de façon à privilégier l'ensoleillement, ainsi que des vues sur le jardin, le paysage environnant ou le sommet de la Tournette pour les logements exposés à l’Est.

Au Fil de L’Eau est doté de garages sécurisés en sous-sol et de locaux vélos.

  • Lumineux Lumineux
  • Calme Calme
  • famille Environnement familial
  • Espace Paysager Espace paysager
  • Ecole École à proximité
  • Bus Bus à proximité

Votre appartement neuf à Poisy

Certifié NF Habitat, votre futur logement neuf a bénéficié d’une conception bioclimatique. C’est la garantie pour vous d’acquérir un bien immobilier de qualité, conforme à vos exigences de confort :
• plans fonctionnels pour des espaces faciles à aménager
• pièce principale et prolongement extérieur, majoritairement exposés au Sud, à l’Ouest et à l’Est, pour un appartement très lumineux. Cette clarté naturelle est renforcée par la générosité des baies vitrées et par une double orientation pour la majorité des logements.
• excellente isolation phonique et thermique permettant de réduire votre consommation d’énergie, tout en favorisant une plus grande tranquillité
• meilleure qualité de l’air intérieur pour un logement plus sain

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Confort - Performance - Sécurité

  • Salle de bains équipée d’un plan vasque et d’un meuble DURAVIT DURASTYLE avec miroir et éclairage
  • Baignoire ou douche DURAVIT D-CODE
  • Sèche-serviettes électrique ACOVA
  • WC suspendus, abattant avec amortisseur de fermeture
  • Terrasses revêtues de dalles MARAZZI grès cérame pleine masse 60 x 60 cm
  • Terrasses équipées d’une applique lumineuse et d’une prise électrique extérieure
  • Caves en sous-sol
  • Aménagement et décoration raffinée des halls d’entrée, des communs et des ascenseurs
  • Aménagement paysager soigné
  • Garages en sous-sol sécurisés avec contrôle d’accès par télécommandes individuelles
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Photo lifestyle femme jardin

Se sentir bien chez soi

  • Des programmes à proximité de tous les services et infrastructures Nous sélectionnons des emplacements premium pour y construire des résidences qui offrent une véritable proximité de tous les services, commerces, écoles, accès aux soins et aux transports.
  • Un paysagisme étudié pour des respirations végétales Nos architectes paysagistes travaillent avec pour objectif que la nature et l’architecture se rejoignent, en ajoutant une dimension esthétique au cadre de vie des résidents. C’est pourquoi nous sélectionnons des terrains de taille optimale pour permettre à nos résidents de bénéficier d'espaces extérieurs de qualité.
  • Une qualité de vie à l’intérieur comme à l’extérieur Nous concevons des appartements aux surfaces intérieures spacieuses et fonctionnelles : des pièces à vivre généreuses, une séparation étudiée entre les espaces de jour et de nuit, ainsi que des prestations qualitatives. Les terrasses, balcons et jardins sont orientés de manière à capter l'ensoleillement de manière optimale.
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Photo bureau Priams Annecy 2

Espaces conseils

  • PRIAMS Annecy

    Espace Conseils & Showroom
    46, Avenue Gambetta
    74000 Annecy

  • PRIAMS Annecy - Carnot

    Espace Conseils
    24, Rue Carnot
    74000 Annecy

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F.A.Q.

  • En quoi acheter dans le neuf me permet-il de réaliser des économies ?
  • J’ai le projet d’investir dans l’immobilier locatif. Pouvez-vous gérer la location du bien ?
  • Combien de fois vais-je visiter mon bien entre sa réservation et sa livraison ?

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