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En 2019 le PTZ continue de favoriser l’accession à la propriété en finançant jusqu’à 40% du montant total de votre achat!

le 22 janv. 2019 à 16h44
 
 
 
Quelles conditions faut-il remplir pour être éligible au Prêt à Taux Zéro ?
 
Pour avoir droit au Prêt à Taux Zéro, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa Résidence Principale durant les 2 années précédant le prêt (sauf cas particuliers). De plus, vos ressources ne doivent pas dépasser un certain plafond. Le plafond de ces ressources et le montant du PTZ accordé vont dépendre de la zone géographique de votre futur logement et de la taille de votre foyer.
 
En suivant ce lien : http://www.cohesion-territoires.gouv.fr/les-zonages-des-politiques-du-logement , vous pourrez connaître la zone géographique de votre logement.
 
 
Comment fonctionne le PTZ dans le neuf ?
 
Depuis Janvier 2018 (jusqu'en 2021), le PTZ dans le neuf a été recentré sur les grandes agglomérations. 
Le prêt est plus intéressant dans les zones A, Abis et B1 où il peut atteindre 40% du montant de l’opération.
Dans les zones B2 et C, le PTZ dans le neuf a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2019 mais il ne pourra pas dépasser 20% du montant total de l’opération.
 
 
Quels biens sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
 
Le PTZ dans le neuf s’adresse à tous les biens neufs jamais habités, à savoir : les ventes en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA), les ventes clés en main, l’achat d’un terrain en vue de bâtir une maison, les logements anciens considérés comme neufs.
 
 
Quels sont les plafonds de ressources à ne pas dépasser ?

 
 
Le montant des ressources prend en compte le revenu fiscal de référence. L’année de référence à prendre en compte est l’avant-dernière année précédant l’offre (année n-2).
Les ressources prises en compte correspondent au plus élevé des 2 montants suivants :
  • La somme des revenus fiscaux de l’ensemble des occupants du logement pour l’année n-2
  • Ou le coût total de l’opération divisé par 9.

Quel est le montant maximal du Prêt à Taux Zéro ?
 
 
  
 
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