Immobilier neuf : la loi Pinel remplace la loi Duflot

le 08 janv. 2015 à 17h11

 Pour cela, les propriétaires doivent s’engager à louer leur bien pendant respectivement 6, 9 ou 12 ans à des locataires qui répondent à des plafonds de ressources (dépendants de la composition de la famille et de la zone géographique), et en ne dépassant pas un plafond de loyer, également déterminé par la localisation.
Outre le fait que le dispositif impose un engagement de location moins long que celui du Duflot, le dispositif Pinel permet aussi de louer à l’un de ses ascendants (parent, grand-parent…) ou descendant (enfant, petit-enfant…). La réduction d’impôt atteindra au maximum 36 000 euros pour six ans, 54 000 euros pour neuf ans et 63 000 euros pour 12 ans de location. Mais attention, pour profiter de la réduction d’impôt, il vous faudra respecter les plafonds de ressources. Enfin, notez que la réduction d’impôt démarrera l’année de la location effective du bien, et non pas celle de son acquisition.