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Appartements neufs à Ferney-Voltaire

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du 2 au 4 pièces

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Travaux en cours

Appartement neufs du 2 au 4 pièces

Une adresse de choix à proximité immédiate de Genève

À partir de 379 000€

C’est une très belle opportunité pour vivre ou investir en loi Pinel à Ferney-Voltaire, commune limitrophe de Genève convoitée des actifs transfrontaliers, que vous réserve PRIAMS avec Hélios.

Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel prisé pour sa proximité directe avec le centre-ville, ses commerces et son marché réputé. Un emplacement de qualité qui gagnera encore en attractivité avec le voisinage de l’ambitieux projet urbain Ferney-Genève Innovation.
Proche du CERN, votre nouvelle adresse détient toutes les clés d’une indispensable mobilité au sein du Grand Genève, avec à deux pas :
• les lignes de bus transfrontalières F, 66, NE et le futur BHNS Express, reliant rapidement l’aéroport de Genève et la gare Cornavin
• la voie verte entre Gex et Ferney-Voltaire
• le futur prolongement de la ligne 15 du tramway des Nations
• l'accès aisé à l’autoroute suisse n° 1.

Hélios assure aussi le bien-être des familles au quotidien avec :
• crèche, écoles et Cité Scolaire Internationale à distance piétonne
• centre sportif, théâtres, centre nautique, médiathèque, cinéma, parc de la Tire dans les 850 m
• hypermarché et centre commercial Espace Candide à 5 min en voiture
• lac Léman à 5,5 km

Entre ville et nature, votre résidence neuve à Ferney-Voltaire

Agencé en équerre, le programme immobilier neuf Hélios bénéficie d’une conception soignée et d’une architecture contemporaine épurée pour une intégration parfaite dans son environnement.
Il s’inscrit au cœur d’un écrin de verdure paysagée. Animé de chemins piétons, ainsi que d’une placette avec aire de jeux et terrain de pétanque, ce « parc habité » apporte naturellement une plus-value à votre cadre de vie.
Du 2 au 5 pièces, tous les appartements neufs d’Hélios s’ouvrent sur une terrasse, une terrasse plein ciel ou une profonde loggia. Orientés au sud, à l’ouest ou à l’est, ces prolongements privatifs sont aux premières loges des espaces verts de la copropriété.
Votre future résidence est dotée d’un parking en sous-sol et de locaux vélos sécurisés.
Votre appartement neuf certifié NF Habitat
Conçus pour répondre aux modes de vie actuels, tous les logements neufs d’Hélios répondent à un cahier des charges strict. Ils tirent avantage :
d'une distribution intérieure privilégiant recherche d’espace et confort
d’une généreuse lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées
d’une excellente isolation phonique et thermique
de matériaux et de prestations de grande qualité

Certains profitent d’une double orientation et/ou d'une configuration traversante, gages d’aération et de clarté optimales en toute saison.
Suites parentales avec dressing, cellier intérieur et buanderie figurent parmi les atouts de quelques appartements.

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Peut-il être avantageux pour mon époux et moi d’acheter notre résidence secondaire en SCI ? Vous pouvez, en effet, acquérir votre résidence de vacances à plusieurs par le biais d’une Société Civile Immobilière (SCI) : 

  • que vous soyez mariés, pacsés, viviez maritalement ou non ; 
  • entre membres d’une même famille ;
  • entre amis ou entre particuliers. 
La SCI doit compter au moins 2 associés. Elle comporte des avantages en matière de flexibilité et de fiscalité : 
  • elle facilite la transmission du bien acquis aux enfants ;
  • elle permet d’éviter le régime de l’indivision ;
  • vous optimisez le financement de votre projet en étant plusieurs co-emprunteurs ;
  • vous gardez toute latitude d’occuper le logement plusieurs mois par an.

En savoir plus sur la SCI
Je souhaite être livré « clé en mains » et profiter des services d’un décorateur d’intérieur, est-ce envisageable ? Disposer du regard extérieur, de la créativité et des conseils d’un professionnel… C’est un excellent moyen pour scénariser votre aménagement intérieur et aller plus loin dans la personnalisation de votre résidence secondaire. Cette option, nous vous la proposons chez PRIAMS. Nous travaillons au quotidien, dans le cadre de la conception de nos appartements, avec des architectes et décorateurs d’intérieur. Ils vous accompagnent sur demande pour décorer, meubler ou accessoiriser votre résidence secondaire… Et en faire un lieu de vie véritablement unique, à votre image.   
Je souhaite acquérir une résidence secondaire, tout en disposant de services de conciergerie (chef à domicile, réservation d’activités, etc.). Proposez-vous ce type de prestations ? Pour profiter pleinement de vos séjours en montagne, ainsi qu’en Provence, il est effectivement essentiel de vous libérer de toutes les contraintes logistiques. Dans ce but, PRIAMS a mis en place des partenariats en services de conciergerie et de prestations parahôtelières avec des entreprises hautement qualifiées. Leurs équipes vous font bénéficier d’un accueil multilingue et d’une assistance personnalisée 24/7. 

Une large gamme de prestations à la carte est proposée :
  • conciergerie ;
  • ménage, pressing et blanchisserie ;
  • transferts aéroport en taxi ou en hélicoptère ;
  • mise à disposition d’une voiture avec chauffeur ;
  • organisation d’évènements personnalisés ;
  • location de matériel de ski, forfaits de remontées mécaniques ;
  • réservation d’activités (parapente, montgolfière, etc.) ;
  • prestation d’un chef privé, d’un guide de montagne, d’un moniteur de ski ;
  • coiffure et esthétique ;
  • yoga, coach sportif, massages, soins du corps ;
  • baby-sitting.
( programme suivant ) HOMESCENCE SEGNY

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